房产税是以房屋作为征收对象，通过房价或者租金收入去计算的一种税费。大家都知道买房租房需要房产税，而商铺出售同样也需要进行税费的缴纳。根据商铺出售税费的规定来说，其征收对象包括单位和各人，产权属于个人的，当由产权所有人缴纳房产税；产权属于全民所有的，则由经营管理单位缴纳房产税。一起来看看商铺出售的税费上有哪些具体内容。
商铺出售税费标准
1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；
2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定（以当地具体规定幅度为准）。
商铺出售税费如何计算
房产税的征收并非没有规律可循，一般都是采用按比例税率去收费的。在这其中又分成了房产余值计征收：年税率为1.2%，房产税的计算公式为：应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）；另一种则是按照房产租金收入去计算，年税率为12%。其计算公式为：应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。
商铺出售税费征收范围
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，则是由各省、自治区、直辖市人民政府确定。具体的公共设施，如：国家机关、人民团体、学校、医院等用房是不属于征收范围的。
餐厅和客厅的功能性是不一样的，因此在装修的时候很多人在纠结餐厅和客厅之间要不要做隔断？客厅和餐厅做隔断好吗？客厅和餐厅之间怎么做隔断？等等这些问题，如...
买了新房之后就要忙活房屋装修的事情了，有的家庭经济宽裕会选择豪华装修，有的经济紧张则会选择简单装修一下，能入住就行。装修预算是每位业主都需要提前做的。...
新装修房子空气检测合格标准 新装修的房子已检测无甲醛可以入住吗
新房装修完，很多人都知道要除甲醛，那么如何检测新装修的房子甲醛是否超标？新装修房子空气检测合格标准又是什么呢？今天小编就来给大家普及一下相关知识，帮助...
除了找施工队，装修是一定要和装修公司打交道的，首先*件麻烦事就是找一家靠谱专业的装修公司，可是该怎么找呢？有没有特殊的方法呢？另外装修公司在装修的时候...
你知道写字楼装修对一家公司的重要性吗？对于企业老板来说，写字楼办公室就是代表公司的脸面，因此办公环境要足够体现公司的品位；对于员工来说舒适的办公环境更...
新文章
齐装网APP
微信公众号
×
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队，历时三年的数据分析，根据上百万条案例数据分析，为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
客服在线
设计报价
装修服务
家居建材
工程质检
商务合作
投诉反馈
计算报价
二维码
齐装网APP
微信公众号
回到顶部
